其实在房贷的过程中，没有人能够保证自己不会出现资金紧缺的时候，所以就会很容易出现房贷断供问题发生。据了解，银行房贷断供的后果如下：首先是贷款人承担违约责任、房产被拍卖变卖、银行与其解除贷款合同、拉入央行征信黑名单、将长期被追讨本息等。

值得一提的是，如果拍卖所得的资金不足以偿还银行的贷款，则银行有权冻结借款人的银行存款，甚至是房屋所在地的法院提起诉讼，用各种途径偿还银行的损失，直到还清为止。所以大家一定要按时还房贷，实在无力偿还房贷，可以向银行申请暂停还本金，延长房贷还款期，或者是向亲朋好友借钱还款的。

可以提前还一部分，房贷提前还部分有两种情况：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限;另一种是每月还款额削减，但还款期限不变。第一种方法的优点在于能够削减利息，后一种方法的优点是能够削减月供，缓解每月的还贷压力。