银行房贷款要多久才能下来?

如果放贷银行处理速度快的话，则需要2-3周的时间才能处理好。如果放贷银行处理的速度慢的话，则需要3个月左右的时间才能放款。简单来说，房贷批下来的时间并没有明确的标准。不同银行、不同时间段申请都会影响审批时效，房贷申请者需要咨询相关银行的官方客服。

贷款买房办理需要一段时间才能够审批下来，在贷款申请期间会需要相关的保险、担保公司，评估征信公司以及公证部门进行合作。如果是在银行业务较少的情况下，则最长在一个月内能放款。如果在银行银根紧的时候，这种情况下放款的时间会慢一些。

银行审核房贷比较严苛，房贷申请者需要提交的资料也比较多。一旦放贷申请者提交的资料不够多甚至是不完全的话，则会影响房贷批下来的时间。而且银行审核也比较复杂，房贷申请者提交的资料还得信审部门审查、专门的审批人审批，最后才能决定是否通过、批下来。

要办理房贷的话，客户首先年龄要达标，一般年龄加贷款期限不能超过七十周岁(具体以经办银行规定为准);其次，客户要有稳定合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;还有，客户的个人信用要良好，征信上不能有不良信用记录。

而客户申请办理的如果是个人住房公积金贷款的话，那公积金的连续缴存时间还得达到当地要求(通常需要连续缴存满6个月以上)，以及申请当月公积金账户处于正常缴存状态;且客户未曾办理过公积金贷款，或者之前办理的首套公积金贷款已还清。

符合条件的客户在和房地产开发商签订好购房协议后，就可以准备好个人身份证、户口本、居住证明(比如水电费缴费单)、工作收入证明(比如银行流水、工资单)，还有额外的资产财力证明(比如大额存单、汽车行驶证)等等资料向银行提出贷款申请。