房贷多久可以审批下来?

房贷审批时间不固定，因为不同的银行，不同的时段，审批时间是有所差异的，最快的是为2-3周，慢的时候2-3个月，有些甚至还需要半年。房贷审批是层层递进的，会经过很多审核，所以需要的时间会长，而且里面存着很多不确定因素。

房贷申请提交之后，可以及时的咨询审批的流程，依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定：借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。

房贷审批不通过首付怎么办

房贷审批不通过首付怎么办

在买房时贷款审批没有通过，所支付的首付款会全额退还的。如果购房者还想要这套房子，那么首付款就不用退了，但是要补足剩余的房款。如果是因为购房者的原因造成房贷审批不通过的，所支付的定金可能无法退还，需要购房者和开发商或房东进行沟通，协商处理。如果是因为开发商或房贷的原因造成房贷审批不通过的，所支付的定金也会全额退还。