等额本息可以提前还款吗?
等额本息是可以提前还款的,只要用户手里有钱,则是可以向银行申请提前还款的。用户在申请提前还款的时候,是可以根据手里的资金选择部分提前还款或是全部提前还款的。房贷能否提前还款与还款方式并没有什么关系,无论用户在借款的时候是选择等额本息或是等额本金,都是可以办理提前还款业务的。
通常情况下,等额本息每月偿还的贷款本金与利息总和固定,贷款还款前期偿还的利息多,还款后期偿还的本金多。在提前还了部分房贷之后,因为后续利息不再按照贷款总额计算,而是按照剩余未还本金计算。如果未超过还款期限的三分之一,等额本息提前还款比较划算。
等额本金和等额本息的区别在哪
1、等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
2、等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
3、二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
4、总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。