房贷没放款前可以刷信用卡吗?

可以用信用卡，但是要按时还掉，并且不要分期还款或者是大额度消费，就是把额度用完的意思。因为信用卡申请分期还款对申请贷款也有可能有影响，银行会认为贷款人的偿还意愿或能力不强。若是把卡里面额度都用完，银行会认为贷款人缺钱。

信用卡消费以及还款一般都会在征信里面有记录，在房贷放款之后，银行会多次查询贷款人的消费情况，也就是查贷款人的征信，以此考量客户偿还能力，比如小额支付次数多且费用占月收入的大半时，申请房贷将有可能受限。

房贷申请在没有放款之前，都不算审批成功，只有放款拿到房本所有手续才算终结，在这之前贷款人需要注意不要新增负债情况，再者是保持良好的个人征信，不要离职不要断缴社保，若是公积金贷款不能断缴公积金等等，尽量不要使用信用卡取现与分期，虽说不是所有银行会查这方面，但是也的确是有些银行风险评估是看重这块的。

银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

如房产内没有银行贷款，则需要：

1、权利人及配偶的身份证。

2、权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料,请提供出生证。

如房产内还有银行贷款，则需要：

1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。

2、如房产证权利人有未成年儿童,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

3、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。