公积金贷款成功后，借款人需要偿还的本金和利息既可以从借款人指定的银行卡账户内扣款也可以从公积金账户余额中扣款。如果选择从公积金账户内扣款，还需要办理公积金对冲业务，偿还贷款本金和利息时就会优先从公积金余额划扣，当公积金余额不足的时候，才会从借款人绑定的银行卡账户内划扣。

借款人申请了公积金贷款后，可以选择以下两种还款方式：

【1】 等额本金还款：每月偿还同等金额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，每个月所需的还款本金是固定的，但是还款利息会越来越少。

具体计算公式为：月还款数额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率。其中每月本金=总本金÷还款月数，每月利息=(贷款本金-累计已还本金)×月利率。

【2】 等额本息还款：借款人在还款期内，每个月都还同等数额的贷款，每个月的还款压力都是一样的，但是需要偿还的总利息会比等额本金还款法更多。

具体计算公式为：月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

公积金贷款可以贷多少钱

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。

3、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。