影响房贷审批的因素还有哪些?
1、征信状况
房贷审批是非常重视用户的征信状况的,征信不好也是大多数房贷被拒的原因。除了网贷逾期记录外,信用卡逾期、银行贷款逾期、征信白户、硬查询记录过多,这些会对房贷审批带来负面影响。
2、负债情况
高负债就意味着高风险,负债过高,会加大银行的放贷风险,如果此时再加上房贷,很难保证借款人能持续稳定的还款,拒贷的可能性很大。
3、还款能力
基本上所有的贷款,都明确要求用户具备偿本付息的能力,一份稳定的工作或合法稳定的经济收入来源,是必不可少的。如果个人的收入水平达不到房贷的申请要求,往往可以通过额外的财力证明,来提高获贷成功率。
会。
目前我国大部分网贷平台都接入央行征信数据库,按征信管理办法要求,平台需要按月上报用户的借贷用贷情况,若在此类网贷平台上逾期,其逾期记录在征信报告上会有体现,并且记录保留5年。而银行在审批房贷时,对于网贷记录,本身就是比较敏感,一般要求借款人还清网贷借款,如果网贷还有逾期,那么将会雪上加霜,轻则,会导致你的贷款费率高、贷款期限短,重则,房贷将直接被拒。
此外,对于还未接入征信的网贷平台,千万不要抱有侥幸心理。目前的金融机构大部分都存在合作关系,关系错综复杂,而伴随大数据技术的运用,已经打破了传统企业的数据孤岛,实现了数据共享,即使你的网贷逾期记录没有上央行征信数据库,但银行通过合作方或网贷大数据平台都是可以查询到的,最终也是会影响房贷的审批的。