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公积金贷款利率会变化吗?公积金贷款审批要多久?

1、公积金贷款利率不会随LPR利率变化而变化。

LPR利率是由18家代表银行于每月20日9时前,以0.05个百分点为步长向全国银行间同业拆借中心提交报价,去掉最高和最低报价后算术均得出的,主要是为银行贷款提供定价参考,与住房公积金中心的贷款利率无关。

住房公积金贷款利率一经中国人民银行调整决定,那么全国各地都是统一执行利率定价的,不会随意改变。符合条件的住房公积金缴存职工在申请公积金贷款且签订合同后,贷款利率就会按合同约定的固定利率执行,除非遇到国家统一调整公积金贷款利率,否则不会发生变化。

2、国家统一调整公积金贷款利率时就会发生变化。

比如中国人民银行决定,自2022年10月1日起,首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点,5年以下(含5年)贷款利率由2.75%下调为2.6%,5年以上贷款利率由3.25%下调为3.1%。

公积金贷款需要一个月才能审批下来。《住房公积金条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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