房贷过了四个月还没放款的话，的确不是很正常。毕竟房贷一般花费两三个月的时间就可以发放到账，四个月还没下来的情况多半是放款延迟了。而之所以放款延迟，很有可能是银行资金紧缺导致的，客户都在排队等放款;当然，也有可能是客户的最新资信出了问题，影响到了房贷放款。

不过客户也不用太过于担心，如果只是银行资金紧缺的原因，那客户注意保持个人良好的信用，然后耐心等待就是了。其实还存在五六个月，甚至半年多都未放款的情况。而等之后额度充足了，银行自然会马上放款下来。当然，时间太长的话，客户也可以适当催一催;以及要同房地产开发商协商好，免得引起纠纷。

要是因为最新资信出了问题，那很可能会导致最终放款失败。而像信用问题其实很难快速解决好，所以如果实在办不下来房贷，客户也只有放弃了。

房贷审批成功后会在一周之内放款。房贷审批的时间会需要花费一段时间，主要是银行要审核借贷人所提交的申请材料，以及核实借贷人的个人信息以及还款能力情况。如果在审批之后，就会签订房贷合同，最后就会放款。