对于提前还贷银行会不会收违约金这个问题,实际上并没有一个标准答案,因为有部分银行会收,也有部分银行不收。也就是说,不同银行房贷提前还款的违约金收取是不同的,违约金会写在贷款合同中,用户可以选择提前部分还款,也可以选择一次性还清所有贷款。
一般在办理购房贷款时签订的购房贷款合同上都有关于提前还款具体年限、罚息的相关规定,提前还款应当按照合同约定赔付违约金。通常银行会有明确的要求,如果房贷还款没有满一年时间就申请房贷提前还款的话要收违约金,一般违约金是房贷未结余额的2%-5%计算;若是贷款人在还款一年之后申请提前还款,则不需要支付违约金。
房贷逾期一天是不会上征信的,房贷逾期一天的最重要措施是立刻还款,在逾期后只要把钱及时存进去就可以了,在存进钱后银行会自动扣款;如果银行没有扣钱,建议马上打银行电话,于其进行沟通即可。通常情况下,在还房贷的时候银行一般都会有宽限期,不同的银行宽限期是不一样,在宽限期还上贷款对征信就没有影响,如果在还款日未还上款的情况,借款人可通知银行,讲明特殊原因,申请宽限期。