很多人在贷款的时候不想背负30年的压力，选择15年或者20年还清，最后发现还款压力是非常大，于是想要申请延长贷款年限。如今房贷是可以延长还款期限的，但需要向银行提出延长的申请，一般延长还款期限银行的利息收益就更多一些，很少会有银行拒绝。

此外，房贷延长后总还款年限不能超过规定的最长年限，房贷最长年限是30年，有些二手房贷款不能申请到30年。如果银行同意你延长贷款年限，那么会重新签订一个还款合同，毕竟贷款年限的变化会关系到月供的变化，也会关系到最终利息的产生。

房贷利率会随着银行利率改变吗，规定是什么?

房贷利率不会随着银行利率改变，其规定是：一般具体的房贷利息会根据贷款类型、时间以及额度来算的，随基准利率的调整而改变。但是对已支付的利息没有影响。基准利率调整，还款金额也会跟着调整，但是上下浮动的幅度在贷款期限内饰不变的，如果基准利率调整，贷款利率就在新的利率基础上进行上下浮。