目前，用户们在银行申请房贷或者车贷的话，这些都算是抵押贷，将房子和汽车抵押给银行然后获得额度。不过网友们知道抵押贷是按月还款吗?感兴趣的网友们，下面一起来看看吧。

据了解，抵押贷款是每个月还的，绝大多数的贷款都是一月一还，还款方式也和绝大多数的房贷一样，也就是等额本金和等额本息，贷款人可以自由选择还款合适的方式。

而通常情况下，房屋抵押贷款最多能贷款30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年，且贷款期限+抵押房产房龄最长不超过40年;汽车抵押贷款要根据汽车的使用年限和汽车的条件来决定，一般是1-5年;个人信用贷款最长年限不超过5年，单笔贷款最长年限不超过3年。

1. 若用于经营性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮20%。

一年以下(含一年)的贷款年利率为5.22%;一至五年(含五年)的贷款年利率为5.7%;五年以上的贷款年利率为5.88%。

2. 若用于消费性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮10%。

一年以下(含一年)的贷款年利率为4.785%;一至五年(含五年)的贷款年利率为5.225%;五年以上的贷款年利率为5.39%。

各银行抵押贷款利率会根据银行贷款业务、贷款金额及贷款周期有细微调整，具体利率及贷款内容可详询贷款银行。