首套房贷款首付多少比例?

首付款至少需要30%。虽然看似比例不高，但就房屋的整体售价来看，依旧是一笔不小的数字，所以大家一定要在确定购房之前，准备充足的资金才可以。并且需要注意的是，如果大家想要减轻日后的还款压力，最好多准备一点首付款，而且这样也能提升贷款通过率。

房贷对借款人的要求中，最为严格也是导致大家贷款被拒的主要原因就是征信。想要申请房贷，首先要确保征信上没有当前逾期，并且近两年内没有严重逾期污点，类似黑名单或者是呆账，都很容易导致申请被拒。

其次是征信的数据花问题，要确保最近半年到一年内，硬查询次数不能太多，否则也会降低征信资质，从而导致贷款被拒。

房贷审批不通过怎么办?

银行房贷审批不通过，用户可以先咨询银行不通过的原因，然后在解决这些问题，问题解决以后可以再次提交房贷申请。如果是征信不良导致无法通过审核，那么必须等征信恢复后再申请房贷。而负债率过高导致还款能力不足，则可以提前还清之前的欠款从而降低个人负债率。

用户提交房贷申请后，银行会综合审核用户的信用资质状况，一般没有通过房贷审批，是多个原因共同作用的结果，因此单纯只解决某一个问题是起不到很好的效果的。用户需要提升自己的综合信用评分，这样才有利于通过房贷审批。

用户也可以尝试向其他银行申请房贷，虽然大部分银行房贷申请条件差不多，但是审核标准会有一定的区别，部分银行审核会没有那么严格，用户在这种银行申请房贷，有一定的概率可以通过审核。