房贷利率上浮是什么意思

房贷利率上浮就是说房产在银行办理贷款的时候利率上调了，就是升高或者涨价的意思。贷款利率是中央人民银行制定，而央行规定商业银行对存款或贷款利率在基准利率的基础上有30%上浮或下浮权限，所以不少银行办理房贷的时候每个银行房贷利率也有所不一样。

房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。房贷利率上浮也就意味着需要多还利息，这对借款人是非常不划算的事，这也导致了为什么大家都用公积金贷款买房。

房贷利率可以申请调整吗

房贷利率不可以申请调整。依据要求，房贷利率一般服从基准利率，但可以选择固定利率或是浮动利率。房贷利率是中央银行依据有关政策进行调节的，买房者是不可以申请调节的。不论是选择固定利率，或是浮动利率，需要直到下一个年度才可以实行新的利率。