房贷利率什么时候生效

房贷利率在客户签订合同时约定好了，等客户签完合同、办好相关手续后就会实时生效。而存量浮动利率客户若要转变房贷利率定价方式，那在转换确认后新利率也会立即生效。不存在客户和银行(贷款机构)约定好利率之后，还要等过几天才生效的情况，只是放款可能需要等几天才能到账，而利率在确定好之后当场生效的。

自己房贷利率哪里可以查到

1、如果还房贷的卡开通了网银，用户可以登录银行网银，在贷款管理中心可查询;

2、直接拨打贷款银行客服电话查询贷款余额;

3、直接到当时办理贷款的网点咨询;

4、如果办理贷款的时候领取过还款计划表，可直接在表上看到剩余本金和利息的情况。