按揭房再贷款申请条件

【1】具有我国合法有效的身份证明，为民事独立行为人，年龄是在18至65周岁之间;

【2】具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，征信记录良好;

【3】同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件;

【4】具有合法正当的融资用途。

按揭房贷款合同在哪里

房屋按揭合同在银行。房产证办好后交给银行作抵押以后，银行会再将合同原件退给购房者。一般购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都会有购房合同。

《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

一、房屋按揭合同是什么

房屋按揭合同是办理按揭贷款所要签订的合同，按揭合同对双方当事人的权利义务进行约定。按揭意思是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。按揭合同是购房者、开发商、银行签订的一种住房抵押借款合同。它是供房者(商品房购入者、借款者)以其付了首期的住房向银行抵押，银行将借款支付给开发商的一种借款协议。开发商一般承担连带保证责任。