按揭房再贷款申请条件

【1】具有我国合法有效的身份证明，为民事独立行为人，年龄是在18至65周岁之间;

【2】具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，征信记录良好;

【3】同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件;

【4】具有合法正当的融资用途。

按揭房贷款一般要多久才批下来

买房贷款按揭一般在20个工作日左右就能够审批下来，从申请到放款，如果提交的资料齐全的话，一般需要两周到一个月的时间，使用住房公积金贷款，可能要1到2个月甚至更长的时间，所以在办理的时候也要结合自己的个人情况，最好是提前到银行咨询一下，所需要办理时提供的资料可以节约等待的时间。

申请房贷审批的流程：

1、到银行申请贷款，并且提交相关的材料之后，会有专门的人员进行审批。

2、银行的业务经理会编写一份送审报告，提交给复核人员审核。

3、授信审查部收到贷款材料后，会依照银行有关要求进行审查，主要查看申请人的个人资料是否符合要求。

4、授信审查部门负责人审批没有问题后，会提交给分管的领导审核，一般在三天之内完成，最长也不会超过一周。

5、审批结束之后会进行放款。