网签后贷款审批不通过怎么办?

【1】网签购房后贷款审批不通过的，一般是要按照购房合同的约定为准，用户选择继续购房的，那么需要在规定的时间范围补齐剩余的房款，可以选择一次性付款，也可以在开发商规定的时间范围进行分期付款。

【2】若是用户选择退房的，通常情况下会按照合同规定支付一定的违约金，一般是购房总价的5%。当然若是贷款审批不通过是由于开发商的原因造成的，那么违约金方面是可以再进行沟通和协商的。

网签贷款下来了可以退房子吗

网签后的贷款房子可以退。只不过用户这时候退房属于单方面违约，用户违约会需要支付一定的违约金，至于违约金合同中会有约定。用户在申请贷款买房之前就要考虑清楚，自己是否需要贷款买房，以及后续能否按时归还房贷。

房贷合同签订以后，用户确实可以反悔，但是在没有购房之前就损失一笔资金，对于用户来说并不划算。