已婚买房贷款需要满足什么条件?

【1】买房贷款需要有合法的居民身份、申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。

【2】买房贷款需要有稳定的职业和收入。

【3】买房者想要贷款买房，买房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

【4】买房贷款需要有按期偿还贷款本息的能力。那么开具相应的开具收入证明以便取得购房资格是必须条件之一，直接反映办理人的还款能力。

【5】买房贷款需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。在购房者能力有限的情况下，还可能通过担保的形式来弥补自己收入证明的不足。按照规定，担保人必须有固定经济来源，有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金，当借款人无法按合同进行还款时，担保人必须承担担保责任。

【6】提出买房贷款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定交存住房公积金。

已婚买房贷款需要双方签字吗

婚后买房贷款也不一定要两个人签字，但是既然结婚了我个人认为就要两个人一起承担买房的贷款，不过至于如何还款，还需要看你们两个人是如何决定的。

如果说这个套房子的房产证上是两个人的名字，那么在签订贷款合同的时候银行可能就需要两个人的签名，毕竟这套房子的使用权是两个人所有的在偿还房款的时候也需要双方共同承担的。