央行降准对房贷有什么影响吗?

央行降准对于房贷有一定的影响，但是这个影响不是很大。央行降准一般来说会让银行的流动性预期有好转，如央行降准之前银行揽储1000元就要上交央行200元，在降准之后，银行揽储1000元只需要上交央行150元。降准之后可以上上交银行50元，而这多出来的50元就可以留在银行当作资金房贷出去，让银行有更多的资金房贷，而通过房贷可以让这笔钱流入市场。

对于房贷的影响，在没有降准之前，银行的流动性资金压力比较大，所以对于想要申请银行贷款买房的人，银行很有可能不会贷款或者是放款速度很慢，从而导致买房压力大了买房的人就减少了。央行降准之后可以缓解资金压力，对于有房贷的人来说申请房贷可以更加快且容易，这时就会有更多的资金进入房地产市场，房贷压力也会随之减少。另外，央行降准之后，银行可能会提供更加优惠的房贷预期年化利率了，首套房贷款的预期年化利率很有可能会继续下调。

值得注意的是，央行降准只是增加了市场资金流动性，不会对的房贷利率有影响，房贷执行利率手利率水平而决定。对于房贷利率的影响，只有当加息或者降息才有，所以说央行降准后房贷利率不变，每个月的房贷没有变化。

央行降准银行存款会降息吗

央行降准不会降息。央行降准是指降低各商业银行在中国人民银行的存款准备金率，换句话说，各商业银行的可用资金越来越多了，发放贷款的数量与数额可能会变大。不过，目前央行贷款基准利率并没有调整，所以相应的贷款利息不会降低。