全款买房的付款方式有哪些?

【1】一次性付款。这种方式操作比较简单，即双方签订售房合同一定期限内(通常是一个月左右的时间)付清房款的95%，剩余5%在交房时一次性付清。当然这个购房者可能会得到开发商一定幅度的折扣。

【2】分期付款。一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，这样对买卖双方都比较公平。不过对基本上以期房预售为主的楼盘，分期付款对购房者比较有利。

全款买房和贷款买房哪个划算

全款买房与贷款买房相比，全款买房更划算。对于全款购买房屋的购房者来说，虽然首次付的钱比较多，但是全款买房的购房者可以节约各种手续费，而且还可以节约银行利息。开发商对于一次性支付房款的购房者，会给予一定的折扣优惠，虽然说贷款买房时也有优惠，但是全款买房相对于贷款买房的优惠折扣更大。