住房商业贷款怎么查还款余额?

第一：用户可以直接拨打房贷经办银行的客服热线，通过人工客服查询自己的剩余还贷余额。申请电话查询时，客服一般会核实客户的信息，届时所回答的答案需要与之前申请贷款时填写提供资料一致。

第二：通过网上银行或者手机银行查询，用户登录手机银行或者是网上银行找到自己办理的房贷，随后就可以查看相关信息，不仅可以知道自己的贷款余额，还可以看到相关的还款记录，已还款次数等。

第三：可以通过银行发送到贷款提供的预留手机号码，一般用户房贷还款之后，银行都会发送还款信息，短信内容一般包括还款金额、剩余未还款金额等信息。

第四：直接到银行网点查询，用户可以前往附近的银行网点柜台查询。去银行柜体查询时需要携带本人身份证、还款银行卡等资料找柜台工作人员查询即可。

住房商业贷款申请条件是什么?

一、具有合法有效的身份证明：本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。

二、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明;具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录;

三、与卖方签定有效的购房合同或购房协议;

四、支付规定比例首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

五、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同;

六、贷款银行规定的其他条件。