公积金贷款征信有逾期怎么办?
消除逾期记录再申请,亦或者是开一份非恶意逾期的证明,或者是提供丰厚的资产说明,让银行看到贷款人是有能力按时还款的,这样一来申请的通过率就会高很多。征信里面有个人贷款、贷记卡、准贷记卡连续3期或累计6期及以上逾期记录的是不可以申请公积金贷款的,若是逾期不是很严重还是可以申请的,只不过会视情况减少贷款额度或不予贷款。
【1】征信里面的逾期非故意造成的,比如是忘记还款或者是不是人为造成的,可以让上传这个逾期记录的银行开一份非恶意逾期的证明,这样对公积金贷款影响不大。
【2】若是征信里面的逾期次数少逾期时间短,而且符合公积金贷款要求,还款能力没有问题,那逾期对申请人公积金贷款申请影响不大。
【3】提供担保人,选择一个征信好、还款能力强的人作为担保人,这样银行对于贷款当事人的要求就会低很多,因为贷款人不能按期还款的话,会让其担保人还款的。
【4】提供丰厚的资产说明,比如自己名下的房子、车子、商铺、存款等等,表明自己有能力按时还款,银行也会综合考虑的。
公积金提前还款不一定划算,如果业主多余的钱且没有更好的投资途径,那么可以选择提前还款,毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。不过,因为5年以上公积金贷款利率只有3.25%,我们拿这笔钱去做一些稳健的投资,或者找到好的投资品进行长期投资,收益都会超过还贷的利息,并且还可能有额外的收入。