公积金补缴影响买房吗?

得看当地公积金管理中心的规定，有些省份规定必须是连续6个月或者是12个月足额缴存并且一直在缴存状态的才能申请公积金贷款买房，不能有间断的情况出现，那么这种情况补缴是影响贷款买房的，但是有些省份规定补缴也是算连续缴纳的。

以长沙市为例，公积金补缴1年内不能超过1次，并且一次性补缴的金额不得超过原月缴存额的3倍，也就是说住房公积金补缴能不能贷款买房根据贷款人在一年内断缴的次数来决定。

绝大部分情况是这种：一年内断缴次数不超过三次补缴之后可以按照正常的程序来申请住房公积金贷款，一年内补缴次数超过三次补缴之后也是无法正常申请住房公积金的。

公积金补缴是不可以的申请房贷的。申请公积金贷款一般是需要连续缴纳满6个月或者12个月以上，不能出现断缴，且补缴的情况也是不认同的。且即便是可以补缴，要求也是需要3个月内的补缴可以视为连续缴纳，比如说杭州。因此用户若是想要申请公积金贷款，建议尽量保持缴纳状态正常，否则的话是很可能会影响到正常的申请审批的。

公积金贷款审批会关注缴纳基数、缴纳时长、缴纳状态以及公积金账户余额等方面，还会综合用户的综合资质信用一起进行评估，因此用户要保持好资信条件和公积金缴纳正常。

公积金贷款利率相对于商贷而言是更低的，5年期贷款利率为3.25%，因此申请公积金贷款的借贷成本更低。若是用户先申请的商贷，后续如果银行支持、且自身满足条件的话，可以申请商贷转公积金贷款。