商贷转公积金贷款要满足哪些条件?

1、名下无公积金贷款

根据公积金中心的要求来看，同一客户名下不能存在多个未结清的公积金贷款，所以客户在办理商转公以前，需要确定自己名下的房贷情况，不能有其他未结清的公积金贷款。

2、公积金账户正常

在申请公积金贷款的时候，客户的公积金账户不能是被封存的状态，所以在客户打算办理商转公以前就要提前布局，不要中断公积金缴费，让公积金缴费时长达到1年以上。

3、公积金账户余额充足

客户在转为公积金贷款的时候，必须要将商业贷款一次性全部转为公积金贷款，因此需要客户可以申请到足够多的公积金贷款。公积金贷款额度与客户的公积金余额有关，一般是余额的10至20倍，客户可以联系当地的公积金中心咨询，然后自己再去简单地估算一下。

商业贷款转公积金贷款的条件

1、贷款人符合当地住房公积金贷款申请条件，有连续6个月的公积金缴存记录，并继续保持正常的缴存记录，且贷款人无住房公积金贷款债务，也没有其他尚未还清的贷款或担保贷款行为。

2、贷款人有稳定的收入、良好的信用和偿还贷款的能力。

3、贷款人符合《民法典》规定且被公积金管理中心认可。

4、贷款人已办理商业性贷款，正常还款且无逾期还款记录，有完整的贷款手续、房屋不动产证、契税证、抵押登记手续可做证明。

5、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续。

6、商业贷款转公积金贷款需要获得原商业贷款银行的同意，同意提前还款。这里需要注意的一点是，只能是商业贷款申请转公积金贷款，组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。