房屋抵押贷款需要的手续有：

1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件;

2、房产抵押合同原件;

3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

4、授权委托书;

5、房产抵押登记申请书;

6、结婚证或离婚证等;

7、其他需要证明的材料。

房抵贷最长可以贷款30年。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。