房屋按揭贷款流程

1、提出申请

按贷款银行规定，填写申请表，提交申请材料。

2、贷前调查

了解借款人的基本情况、审查个人征信状况、判断借款人的还款能力等。

3、贷款审批

贷款银行内部一般会有多级审批流程，以便更好的判断贷款风险。

4、签订合同

等贷款审批通过后，贷款银行会安排与借款人面对面签订贷款合同，确认合同内容。

5、办理抵押

一般是以按揭贷款的房屋直接作为抵押，去房管局办理抵押登记手续。

可以申请办理二次抵押贷款，但不是所有银行都接收房屋二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款时，用户需要与首套房贷款银行进行咨询协商。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款的行为。