1、中国建设银行

如果借款人的征信上有分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上、到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上、在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录，都会直接拒贷。

2、中国工商银行

工商银行规定，申请房贷的客户个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6;个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12的，会被直接拒贷。

根据央行征信中心官网提示，如果在一段时间内，征信报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，但征信报告中的记录又表明这段时间内没有得到新贷款或申请过信用卡，可能说明信息主体向很多银行申请过贷款或申请过信用卡但均未成功，这样的信息对后续相关申请可能会产生不利影响。

如果借款人对自己的房贷申请不是很有信心的话，其实可以在申贷时间上面考虑一下。

个人征信不良记录如何生成

当个人用信用卡消费后，信用卡就产生了还贷记录，会在几个工作日之后给使用者短息或邮寄发送一个消费记录。

该短信或信件中有低还贷金额和迟还款时间。低还贷金额并不是你全部的信用卡消费金额。迟还款时间一般是刷卡消费后的二十天。因此只要在二十天内持卡人还贷金额没有达到低还贷金额，那么不良记录就生成了。