其实提前还房贷成为了大家的考虑因素，同时也是为了降低利息。据悉，提前还款房贷流程如下：首先提前一个月的时间向银行申请并预约办理房贷提前还款的手续;预约成功之后需要用户携带身份证、房贷合同前往银行网点签订房贷提前还款的协议;最后等待银行系统自动扣收即可。

一般情况下，房贷提前还款成功之后，从次月开始月还款就会发送变化，当然主要还是看用户在房贷提前还款之后选择的是减少月供还是缩短贷款年限。最后小编提醒大家，房贷提前还款的时间、次数等建议用户要提前了解清楚，以免对房贷提前还款带来不便。

房贷只要出现逾期情况，无论逾期多久，哪怕只逾期一天、一个小时，也会被上报到央行征信系统上去，在个人征信报告里留下不良信用记录，影响到客户的个人信用。且新版征信更新信息的频率是很快的，T+1日就会更新。

因此，客户一定要注意养成按时还款的好习惯，避免出现逾期情况。如果实在无法按时还款，可以联系银行进行协商，提出延期还款的申请;或者可以先尝试找身边的亲朋好友借钱，还了房贷月供后，等手里有闲钱了，再还钱给亲友。

当然，如果不是客户本人原因造成的逾期，比如系统出了故障导致到账延迟，那是可以联系银行进行解决的。

若是已经逾期了，那客户就要赶紧还清欠款，想办法补救。之后好好养信用，避免再次出现逾期行为。像逾期这类不良信用记录一般在客户还清欠款后还至少要保留五年时间才可能被系统删除。但后来积累良好的信用记录，是可以慢慢覆盖掉旧的不良记录的。