1、经营贷买房后果严重。经营贷款只支持用户用于店铺、企业的经营，资金用途有明确规定。使用经营贷款买将资金违规流入房市的行为法律明令禁止，银行有权提前收回贷款，向借款人主张违约金。

2、法律依据：《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

如果你的房产是商业用途，那么一般来说，商业贷款的期限是5年，而对于住宅用途的房产，则有10年的期限。而对于农用地，则一般只能贷款3年。所以，要想知道你的房产可以贷多少年，首先要看看你房产的性质。

其次，还要看看你所要用来抵押房产的债务类型。如果是一般性的债务，那么期限一般不会太长。但如果是信用卡债务或者其他高风险的债务，则期限可能会相对较长。所以，要想知道你房产可以贷多少年，还要看看所要用来抵押房产的债务类型。

最后还要看看你的资金流动情况。