因为,贷款者的家庭成员、征信、个人收入情况、在职岗位等等,如果发生以下情况,面签很有可能被拒:
1、月收入低于月供两倍:银行面签会着重申请贷款者的还贷能力,贷款者的月收入如果低于房贷月供的两倍,那么银行很可能会直接拒贷。
2、个人征信不良:在初审时,贷款者的个人征信上有几笔逾期记录可能会被通过,但在面签时银行会对这几笔逾期记录更为在意。信用透支、信用卡违规消费、小额贷款逾期等都是不良征信记录,银行会根据贷款者的月收入和目前需还贷数额来进行综合考虑面签是否给予通过。
3、购房者年龄超标:如果购房者年龄过大,银行面签拒绝的可能性也会增加。银行官方说明20-60周岁的人都能申请贷款,但年龄过大还款能力相对来说可能也会小一些。
4、开发商方面:虽然说大部分开发商都跟银行有相关合作,一般不会拒贷。但有些开发商可能近期做了一些违规操作导致银行对此开发商印象不好,从而影响贷款者的房贷也是有可能的。
应该是算的,不过在初审通过以后,还需要进入终审阶段,终审是非常严格的,所以你的贷款申请到底能不能通过,这个就要看终审的结果了。我建议你去找一位专业人员咨询一下,他给出的答案应该会比较准确。我个人觉得只要你的信用不存在任何问题,并且收入也达到了一定的水平,那么贷款申请通过的概率应该还是比较大的,所以你也不要太担心。银行拒绝跟信用不好的人合作,要是你的信用不好,就很难贷款成功。