据了解，目前贷款买房至少需要提供六个月的银行流水账单，部分银行可能会要求出具一年的银行流水账单。而一般银行流水最好是带有工资字样的流水账单，也就是与单位有合作的银行代发工资记录。

此外，贷款买房的时候不仅要看银行流水，而且会查个人征信，再根据个人情况评估是否审批通过。而且个人贷款资质越好审批速度越快，能够更快地拿到贷款资金，再者是有利于降低个人贷款利率。

这个问题，答案很明显，当然是贷款买房更划算。为什么?

贷款买房，而且能用公积金贷款买就更划算，这几年，公积金政策也在放宽和调整，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子的总价高，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，也很人性化。

公积金贷款现在的利率是3.25%，商业贷款也在4.9%上线，均为历史新低，这么低的利率，即便随便做个投资理财都能超过这个利润，因此贷款一定是贷的越多越好。