1、等额本金还款

等额本金还款，其实就是借款人将贷款本金分摊到每个月，利息会根据本金的波动而不断减少。这种方式的主要特点就是前期的还款压力比较大，每个月的还款金额会逐月递减。但等额本金还款的优点也很明显，就是总利息支出较低，在所有还款方式中，算是利息比较少的。

一般来说，不少中年人群会选择这种还贷方式，毕竟随着年龄的增加，未来收入可是会越来越少的。

2、等额本息还款

等额本息还款最大的特点就是每个月的还款月供是固定不变的，前期主要偿还的是利息，后期才是本金。一般来说，在房贷利率持续上调时，选择这种还款方式最好，这样可以避免因为利率上调而导致多还房贷利息的风险。

3、双周还款

跟等额本金还有等额本息比较起来，双周还款是比较少见的还款方式，很多银行也不会优先提供这种还款方式给借款人。

双周还款的特点就是每两周就进行一次还款，这样可以加速本金的减少，从而达到少还房贷利息的目的。

但是这种还款方式，对借款人的经济实力要求是非常高的。借款人除了要有高收入之外，还要有稳定的收入点。

4、一次性还本付息

这种方式一般不支持房贷，如果借款人特别有经济实力的话，也是可以申请到的。

一般来说，需要在规定时间内，一次性偿还完所有的贷款本金和利息。一般只能申请5年内的贷款，初期没有压力的，但是到了还款日，借款人不能延期，必须一次性还完。

5、按期付息

这种还款方式，主要就是选择一个间隔期，然后等额偿还贷款本金，再选择另外一个间隔期，定期偿还利息。

比如借款人可以选择每隔三个月，偿还一次本金，间隔2个月，偿还一次利息等。这种方法比较适合一些企业高管，薪资可能是按年结算，或者是跟着项目走的工作人员。

还房贷是自动扣款的。因为购房者在银行办理房贷的时候，通常都会绑定一张银行卡，和银行签订自动扣款协议，让银行每月自动从绑定的银行卡里扣款来用作还款。

所以大家在还房贷的时候，一般在还款日之前把钱还进卡里就行了。到了还款日那天，银行系统是会自动从卡里扣钱的。