一般情况下，房贷申请，最快的时候2-3周内就能审批下来办好，慢的时候可能要2-3个月以上才能批下来。因此，申请房贷审批时间会受到诸多因素的影响的，而每一家银行的处理速度都不一样，所以你要以实际情况为主。

如果个人的经济状况还是挺不错的，而且各方面要求也符合银行的要求，那基本上申请贷款还是能够通过的。但是银行办理贷款的政策是非常严格的，贷款申请人必须支付相应的首付款，申请人的年龄需要达到18周岁以上，有稳定的工作收入、个人征信良好才可以去申请的。

不一定。办理房贷信用卡并不一定要还清，信用卡是否还清对房贷的影响并不大。只要符合银行的贷款条件，个人资质足够好，那么信用卡还清与否，银行都不会太在意的。但如果信用卡有逾期情况的话，就会对房贷的办理产生影响了。因为信用卡逾期会上征信，而办理房贷的话，银行又肯定是会查征信的。