1、修复逾期。如果是不小心忘记还款等原因，导致贷款逾期，只要逾期时间不超过1个月，可以在还款后找相关银行开具非恶意欠款证明。另外，偶尔一次小额逾期记录，影响不是很大，千万不要出现连三累六，多次大额逾期会严重损害个人征信;

2、财力证明。提供大额资产证明，比如股票、基金、债券等投资证明或是大额存单、购房、购车，向房贷银行证明自己的还款能力，银行在批贷时可能会放宽条件;

3、首付比例。提高首付比例，首付越多贷款金额就越少，银行风险就小了，房贷审批通过率也会比较大，但是一般对利率没有什么影响;

4、共同贷款人。增加共同贷款人，已婚人士可以增加征信良好，还款能力不错的配偶来共同贷款，自己做主贷人，配偶做次贷人然后一起还贷;

5、拒绝造假。市场上有很多包装公司，宣称能为购房者包装身份，一旦你涉嫌造假被银行发现，那么你就有可能将会面临法律责任，因此千万不要存在侥幸心理，可以多多与银行信贷经理沟通，他们会为你提供更为专业的意见。

【1】快贷的钱转出来，其实有四种转出方式，第一种是通过手机银行取款，登陆建行手机银行，然后点击“快贷”—“支用”—“快贷专用账户资金转出”，最后按提示进行操作即可。

【2】第二种方式是ATM取款，将建设银行卡插入ATM机，在主页面选择“快贷业务”，然后再选择快贷专用账户取款即可。

【3】第三种方法是网上银行取款，登陆建行网上银行，点击“贷款服务”—“个人快贷”—“专用账户资金转出”，之后按照提示进行操作即可。

【4】最后一种方式是到柜台进行取款，需要携带本人身份证和银行卡，到建行任意一个网点办理快贷取款手续就可以了。

值得注意的是，建行“快贷”主要分为“快e贷”、“融e贷”、“车e贷”、“质押贷”四款产品，并不是每种产品都支持将贷款资金取出使用。目前只有“快e贷”、“质押贷”、“融e贷”可以将贷款资金取出来，“车e贷”是不支持将钱转出来的，要在和建行合作的汽车厂商指定的4S店进行刷卡消费，贷款资金也只能用于购买汽车、车险和其他与车相关的服务。