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公积金审批通过后不放款怎么回事呢?公积金审批通过银行会拒绝吗?

1、用户在放款前个人资质出现问题。金融机构会在放款前进行二次审查,在审查过程中发现客户最新资信出问题的话,就会导致公积金贷款放款失败。

2、受托银行放贷资金紧张、业务繁忙,甚至公积金中心的公积金余额不足的情况都会导致公积金审批通过后不放款的情况。

3、申请人的资料不满足条件,银行暂时无法办妥房产的抵押手续。主要是开发商没有及时把《商品房销售备案表》送至银行,或是公积金中心的放款名单没有在时间内提交到银行。

4、公积金中心的资金还没转到给发放贷款的银行,或是发放了但额度还未到账。

公积金贷款复审通过了,用户就不会再被拒绝了。公积金贷款分为初审与复审,初审主要是审核用户是否符合公积金贷款条件,复审则是严格审核用户的综合信用资质状况。复审通过后,用户会与银行签订公积金贷款合同,这样就不存在被拒的情况。

而只是通过了公积金贷款初审,复审是有一定概率无法通过审核的。因此,请在公积金贷款申请期间,保持良好的信用记录,按时归还正在还款的贷款,不新增其他的负债,这样才会有利于通过公积金贷款复审。另外,公积金贷款审核期间,公积金缴费状态一定要正常,公积金账户状态不正常会直接导致审核无法通过。

至于公积金复审通过后,银行不会再对用户进行审核,这样用户即使离职导致公积金断交,也不会影响公积金最终的放款。

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