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房贷缩短贷款年限利率变化吗?贷款买房提前还款利息怎么算?

房贷缩短贷款年限利率变化吗?

不会变。

房贷缩短贷款年限,贷款总利息会减少,但贷款利率、还款方式这些,一般不会变化。毕竟一开始就确定好了,签订了贷款合同,即使房贷提前部分还款,需要调整还款计划,但也只是有限调整,并非所有都跟着改变。

贷款买房提前还款利息怎么算

提前还款包括三种:提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。

1、如果是提前全部还款,就不再算以后的房贷利息,只计算提前还款日到之前的房贷利息。

2、如果是提前部分还款贷款期限不变,所要还的本金就更少了,从而每月的利息也要重新计算,利息会减少。

3、如果是提前部分还款缩短贷款期限,贷款时间会缩短,所要还的利息也会相对减少。

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