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购房贷款只能在指定银行办理吗?购房贷款可以提前还款吗?

虽然大部分开发商与商业银行是有合作关系的,所以开发商在卖房的时候会要购房者到合作银行贷款。但是值得一提的是,目前购房贷款不是只能在指定银行办理的,购房者也能到其他银行去办理购房贷款。

因为开发商不能强制规定购房者对贷款银行的选择,如果去开发商指定银行办理房贷,那么下款速度会比较快,因为开发商指定的银行都与开发商有合作关系。总之,贷款买房去哪个银行办理,主要是根据自己的需求进行选择的。

1、全部提前还清

如果所有的债务都提前偿还,那就不是什么麻烦的事情了。此时,你可以拿着有关资料去房产管理局申请取消按揭,你就可以得到房子的全部所有权。

2、在到期日尚未到时部分提前偿付

在到期以前,提前归还的部分贷款可以分成两类:一是按月支付的金额不变,缩短支付时间;二是按月支付金额降低,但支付时间不改变。前者的优点是能降低所需要支付的利息,节省资金,后者则能降低每月还款金额,减轻贷款的负担。借款者可以根据自身条件,选择提前还款的方法。如果想要提前还款,可以先到银行咨询一下。

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