虽然大部分开发商与商业银行是有合作关系的，所以开发商在卖房的时候会要购房者到合作银行贷款。但是值得一提的是，目前购房贷款不是只能在指定银行办理的，购房者也能到其他银行去办理购房贷款。

因为开发商不能强制规定购房者对贷款银行的选择，如果去开发商指定银行办理房贷，那么下款速度会比较快，因为开发商指定的银行都与开发商有合作关系。总之，贷款买房去哪个银行办理，主要是根据自己的需求进行选择的。

1、全部提前还清

如果所有的债务都提前偿还，那就不是什么麻烦的事情了。此时，你可以拿着有关资料去房产管理局申请取消按揭，你就可以得到房子的全部所有权。

2、在到期日尚未到时部分提前偿付

在到期以前，提前归还的部分贷款可以分成两类：一是按月支付的金额不变，缩短支付时间;二是按月支付金额降低，但支付时间不改变。前者的优点是能降低所需要支付的利息，节省资金，后者则能降低每月还款金额，减轻贷款的负担。借款者可以根据自身条件，选择提前还款的方法。如果想要提前还款，可以先到银行咨询一下。