民间贷款利息多少是合法的?
正常来说,银行贷款的利率都是根据央行最新LPR利率来定,而民间贷款的利率也是一样的。不过银行的贷款利率一般是在LPR利率的基础上,增加10%-24%,而民间贷款的利率一般会增加不少。
民间借贷利率上限,也就是受法律保护的利率分为一年到五年期,为3.85*4=15.4%,五年期以上利率为4.65*4=18.6。相比较原先24%以及36%,民间借贷合法利率下降幅度非常大。
除了规定民间借贷合法利息外,还规定了逾期利率以及其他费用,民间借贷逾期利息和其他费用不得超过贷款市场报价的四倍,否则是不合法的。
虽然贷款利率不超过LPR的四倍都不属于违法,但是也并不是说就一定不是高利贷了,相比较银行10%以内的贷款利率,有的贷款利率也已经非常高了,因此如果在此类贷款利率的情况下,借款人需要考虑自己的还款能力是否支持,再申请借款。
另外需要注意,如果是民间贷款的话,还需要注意是否有额外的收费情况。申请贷款时一定要认真的阅读贷款协议,小心套路,避免日后还款压力越来越大,出现恶性循环。
民间贷款需要抵押房产证原件吗
如果是是担保公司可以接受,如果是银行则必须要有房产证原件。
没有房产证,是不可以办理抵押登记的。所以,无法直接找银行做抵押贷款。
但是,担保公司接受无证房产抵押。
这种抵押实际上是一种质押,在同担保公司签订合同的基础上,将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。
然后,担保公司为你向银行进行担保贷款。相应的,担保公司会收取1.5~3%的担保费。