在贷款买房的时候，银行对首套房和二套房的首付、利率都有区分，这样一来，二套房的首付、利率成本自然是要高一些的。那么，首套房认定标准有哪些呢?下文小编就给大家简单的讲一讲吧。

根据国家的认定标准，首套房是指购买仅拥有一套住房。简单来讲，就是个人所购买的第一套住房，再往上就是二套房、三套房。根据中国人民银行规定，我国购买首套房的城市居民，在办理按揭贷款时可以享受国家提供的优惠政策。另外，二套房是第二套普通自住房的简称。

不同城市对于首套房的认定形式也不一样，主要归纳为三种：认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷。其中，认贷不认房就是只要有过贷款记录，再打算贷款买房时就不算首套，如果之前是全款买过一套房，第二套打算贷款购买，那么即使不是首次买房，也仍会被认定为首套房。(股城网)

罗永浩：下个创业项目是元宇宙 科技圈大佬已着手开整

日前，Facebook将公司名称更改为META，引发广泛争议。而扎克伯格表示，积极倡导打造元宇宙，随后元宇宙成为热议话题。最新消消息，罗永浩发文表示，下个创业项目是元宇宙，这到底是什么情况?一起去看看吧。

11月5日清晨，罗永浩发微博表示，下一个创业项目是一家“元宇宙公司”!并配有Shaan Puri在社交媒体发文的长图。内容写道，从来没有从这个角度想过问题，这比扎克伯格理解的元宇宙概念靠谱多了。

从这个角度出发，未来在科技行业做的很多事，都会不可避免地引领我们走向这个元宇宙。我们的下一个创业项目，竟然也是一家所谓的“元宇宙公司”。话说不久前，罗永浩表示不相信元宇宙会成为未来。

有不少人表示，元宇宙是未来科技行业的一个“大饼”，国内外有不少科技圈大佬已经着手开整了，元宇宙还是未来可期的。(股城网)